Любомир Любенов за имотния пазар в България след влизането в еврозоната
Управителят на „Ера Недвижими имоти“ – Бургас прогнозира краткотраен спад, но общо стимулиране на растежа през 2024 година
Възможно е да се наблюдава краткотраен спад в търсенето на недвижими имоти в България след влизането й в еврозоната, заяви управителят на „Ера Недвижими имоти“ – Бургас, Любомир Любенов, пред БТА. Той подчерта, че въпреки тези опасения общите очаквания са членството в еврозоната да стимулира растежа в сектора.
Пазарни колебания и перспективи
Любомир Любенов припомни, че подобен стрес на пазара вече е имало през 2023 година, когато разпространението на слухове за повишаване на лихвените проценти доведе до забавяне в търсенето. „Пример за подобен кратък спад имахме през 2023 година. Тогава имаше слухове, че ще има повишаване на лихвените проценти. Именно това доведе до забавяне на пазара. За щастие това забавяне беше компенсирано през рекордната 2024 година“, каза той.
Според него в момента пазарът на недвижими имоти се характеризира с високо търсене и се очаква тази тенденция да продължи поне до края на годината. „Доходите на купувачите се повишават, цените на имотите също. Но след влизането на страната ни в еврозоната считам, че покачването на цените ще забави своя темп“, посочи управителят на бургаската агенция.
Сегментация на пазара в Бургас
Любомир Любенов сподели и наблюденията си относно пазара на недвижими имоти в Бургас. Той посочи, че най-високи цени остават тези на имотите в близост до Морската градина и в централната градска част. По-достъпни оферти се намират в квартал „Меден рудник“, където обаче купувачите все по-често търсят допълнителни удобства като луксозни общи части, паркоместа, качествена конструкция и изгодна локация.
Архитектурно наследство и устойчиво развитие
Любомир Любенов участва като лектор в „Real Estate Business Forum Бургас 2025: Архитектурното наследство като ресурс за устойчиво развитие“, организиран от платформата imoti.net и открит в Бургас. Форумът събира специалисти и експерти, които дискутират бъдещето на имотния сектор и възможностите за интегриране на архитектурното богатство в устойчивото градско развитие.
