Кметът на Благоевград Методи Байкушев съди за имота "Комплекс Ловен дом"

Кметът на Благоевград Методи Байкушев предприема правни действия, като завежда иск срещу договорите и нотариалните актове, свързани с имота, известен като „Комплекс Ловен дом“. Общината настоява пред Окръжния съд за обявяване на сделките за нищожни, тъй като според градската управа част от имота е публична общинска собственост и не следва да бъде разпореждан с него, докато частен инвеститор твърди, че имотът не попада в границите на общинския парк, а е разположен в съседство.

Искът на общината и правният контекст

Днес кметът Методи Байкушев внесе искова молба в Окръжния съд за обявяване за недействителни договорите и нотариалните актове за продажбата на два имота, обединени в един с името „Комплекс Ловен дом“. Сделките според иска са сключени в нарушение на закона. Освен това се оспорва и Постановление от 2017 г. за възлагане на имота на частен съдебен изпълнител, тъй като обектът представлява част от общинския парк „Ловен дом“ и е публична общинска собственост.

Община Благоевград иска също съдът да обяви за нищожни Заповедите от 2006 г. и 2019 г. на зам.-кметове от съответния период. Тези заповеди касаят урегулиране на части от парка за „хотелски комплекс и спортно-рекреационен център“ и преотреждането им за „жилищно строителство и спортно-рекреационен център“.

Аргументи на кмета Методи Байкушев

Методи Байкушев акцентира върху правния статут на продадените имоти: „Продадените имоти са част от озеленените площи за широко обществено ползване, предназначени за трайно задоволяване на обществени потребности от общинско значение – парк Ловен дом“. Той напомня, че съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) такива площи са публична общинска собственост и не могат да бъдат продавани, преотстъпвани или обременявани с вещни тежести, нито да бъдат използвани за други цели.

„Към момента на сключване на сделките действала забрана, според която озеленените площи – публична собственост, не подлежат на продажба или промяна на правния режим“, подчерта кметът Байкушев.

Историческа справка за парк „Ловен дом“

Общинският парк „Ловен дом“ е създаден на 23 май 1935 г. с решение на Горно-Джумайския общински съвет. За неговото обособяване са мобилизирани около 100 души по временна трудова повинност.

Само три месеца след учредяването на парка съветниците единодушно вземат решение да го разширят, отчуждавайки 3 декара частна земя. През 1955 г. „Ловен дом“ е записан в кадастралния план на Благоевград като част от зелената система на града.

След приемането на Конституцията на Република България и Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА) през 1991 г. е възстановено правото на общините върху имуществото, което са притежавали преди 1947 г. В резултат, парк „Ловен дом“ официално става публична общинска собственост с предназначение за парк и спортни дейности.

Служебната и обществена значимост на парка

• „Ловен дом“ е важна зелена част от градската среда и част от плановете за обществено ползване.
• Паркът осигурява трайни обществени потребности, свързани с рекреация и спорт.
• Градската управа акцентира, че правилното опазване и управление на парка е в интерес на всички жители на Благоевград.

Настоящата съдебна битка цели да определи дали общинската собственост е нарушена с продажбата и дали инвеститорският проект може да продължи при сегашните условия.