Българските банки предлагат най-ниски жилищни лихви в Централна и Източна Европа
Анализ на Асоциацията на банките в България отчита 2,46% лихва и достъпни банкови услуги към март 2025 г.
Българските банки предлагат най-ниските лихвени проценти по новоотпуснати жилищни кредити в национална валута сред страните в Централна и Източна Европа, сочи анализ на Асоциацията на банките в България (АББ). Освен това, банковите услуги у нас са сред най-достъпните в Европейския съюз, като за основа за сравнение са взети държави с подобна територия, население и икономическо развитие.
Най-ниски лихви и голям обем жилищни кредити
Към края на март 2025 г. средният лихвен процент за новоотпуснати жилищни кредити в България в национална валута е 2,46%, което е значително по-ниско от показателите в Хърватия (2,94%), Словения (2,99%) и особено Унгария (6,82%). Данните са на Европейската централна банка и показват благоприятни условия за българските домакинства при закупуването на жилище.
Общият размер на жилищните кредити, отпуснати в левове със срок над 5 години, достига 25,9 млрд. лева към края на първото тримесечие на 2025 г., което представлява близо 96% от всички жилищни заеми у нас. Жилищните кредити в чуждестранна валута с подобен срок се равняват на 841 млн. лева.
Достъпни банкови услуги и дигитализация
Анализът на АББ подчертава, че абонаментните пакети за банково обслужване предоставят значително по-ниски цени в сравнение с използването на единични услуги. Така например, базов пакет у нас струва едва 1,70 евро на месец – най-ниската стойност в сравнение с Хърватия, Унгария и Словения, където цените варират между 4,90 и 5,90 евро.
Тези пакети включват услуги като откриване и поддържане на разплащателна сметка, дебитна карта, тегления от банкомати и преводи в рамките на банката. Специални пакети с по-благоприятни условия са насочени към пенсионери и младежи, отбелязват експертите от АББ.
Средният "стандартен" пакет също е най-евтин в България – с 44,5% по-ниска цена отколкото в Унгария, и още по-голяма разлика спрямо Словения и Хърватия. Тези пакети предлагат разширен набор от услуги, включително мобилно банкиране, преводи по мобилен номер и обслужване на битови сметки.
Дигитализацията на банковия сектор още повече улеснява достъпа до услуги. През 2023 г. броят на хартиените кредитни преводи намалява с 73%, докато електронно инициираните преводи нарастват с 32%. Това се дължи на по-ниските такси и по-голямото удобство, особено при използването на дигитални канали, включително мобилни приложения и онлайн банкиране.
Към края на 2024 г. 76% от преводите в банковата система са инициирани дигитално, като средната цена при тях е 5,4 пъти по-ниска отколкото при хартиените преводи, сочат данни на Българската народна банка.
Нелихвени приходи и структура на таксите
Що се отнася до приходите от такси и комисиони, българските банки отчитат по-нисък дял от нетния оперативен доход спрямо средното ниво в ЕС и еврозоната. Към края на 2024 г. позицията на България е 20,6% при средно европейско ниво от 28,1%, на база данни на Европейския банков орган и БНБ.
В тези нетни приходи влизат разнообразни услуги, като инвестиционно посредничество и консултантски услуги, уточняват от Асоциацията на банките в България.
Банковите услуги в България – удобство и достъпност
Обобщено, анализът на АББ подчертава значимите постижения на българския банков сектор по отношение на ниски лихвени проценти, достъпни такси и широка дигитализация. Това осигурява на клиентите по-лесен и по-евтин достъп до финансови услуги в сравнителен контекст на региона и ЕС.
