Хърватия ускорява жилищната политика с национален план и законодателни реформи

Строителният сектор в Хърватия отбелязва ежегоден растеж от около 7%, като всеки девети гражданин на страната работи в тази индустрия, съобщи днес министърът на физическото планиране, строителството и държавните активи Бранко Бачич. Той подчерта, че през тази година между 60 000 и 70 000 чуждестранни работници ще бъдат ангажирани в строителството, което отразява значимостта на сектора за хърватската икономика.

Министър Бачич направи тези изявления по време на откриването на събитието „Дни на Хърватската камара на строителните инженери“, като представи и Националния план за жилищна политика, чиято основна цел е осигуряването на достъпни жилища за граждани, които не могат сами да си ги закупят или наемат.

Национален план за достъпни жилища

В рамките на плана се предвижда създаването на общо 8 000 жилищни единици под наем на достъпни цени чрез държавни програми за жилищно подпомагане. Допълнително, 2 000 жилищни единици ще бъдат построени или ремонтирани в по-слабо развити райони на страната, а най-малко 1 200 държавни апартамента ще бъдат активирани, като част от тях ще включват и апартаменти, собственост на публичния сектор.

Чрез прилагането на активна поземлена политика и подкрепа за жилищни кооперации с нестопанска цел, ще се изградят още 1 200 жилищни единици, а приблизително 9 000 жилищни единици ще бъдат активирани чрез Програмата за достъпни наеми. За реализирането на тези мерки се планира да бъдат инвестирани около два милиарда евро.

Реформи в ключови закони за строителството

Министър Бачич подчерта, че до края на годината министерството ще разработи и внесе в парламента десет основни закона, които са свързани със строителството, физическото планиране, енергийната ефективност, наемите и достъпните жилища. Той изрази очакване професионалните организации да предоставят качествени предложения и активното участие на експертите за постигане на добри законодателни решения.

В допълнение, Бачич отбеляза, че макар проблемът с достъпността на жилищата да е европейски феномен, Хърватия е една от първите държави, които вече приеха национален план през март, с цел да подпомогнат гражданите при закупуване или наемане на жилища.

Стимули за млади семейства и преодоляване на празните апартаменти

Младите граждани вече се възползват от нови облекчения, сред които е субсидията за възстановяване на 50% от ДДС, както и пълното освобождаване от данък върху прехвърлянето на недвижими имоти при покупка на първо жилище.

Държавата ще оказва подкрепа и към собствениците на празни апартаменти, като ги насърчава да отдават тези имоти под наем на млади семейства на достъпни цени. Разликата между пазарната стойност и по-ниската наемна цена ще бъде компенсирана от държавата.

„Планираме да построим около 1 200 апартамента за наемане, предназначени специално за млади хора, в партньорство с местните власти, като цените ще бъдат значително под пазарните,“ заяви министърът. Той добави, че това ще улесни достъпа до жилища не само чрез покупка, но и чрез дългосрочен наем.

Целта на тези мерки е да се използват приблизително 600 000 празни апартамента в Хърватия за дългосрочен наемен пазар, което би ограничило поскъпването на наемите.

Министър Бачич отбеляза, че популярността на дългосрочния наем се увеличава в най-големите градове, като вече се наблюдава значително предлагане на апартаменти за този тип жилищно ползване.

Жилищната политика на Хърватия – отговор на европейските предизвикателства

Инициативите и плановете, представени от министър Бачич, демонстрират ангажираността на Хърватия да се справи със сериозния проблем по достъпност на жилищата, който засяга цяла Европа. Акцентът пада върху комбинирането на държавна подкрепа, законотворчески реформи и стимулиране на пазара за наемни жилища, за да се осигури по-добро бъдеще за гражданите, особено за младите семейства и хора с ниски доходи.