Жилищният пазар в Нидерландия отчита ръст на цените и сделките през септември
Цените на жилищата нарастват с 7% спрямо миналата година, а броят на покупко-продажбите се увеличава с 24,5%
През септември 2025 г. цените на жилищата за продажба в Нидерландия са средно с 7 процента по-високи в сравнение със същия месец на предходната година. Това съобщиха днес Централната статистическа служба и Кадастърът, които публикуваха ценовия индекс на съществуващите частни жилища за продажба в страната.
Според данните ценовият индекс за съществуващите жилища през септември се запазва на нивото от август 2025 г., без изменения месечно. Интересен е фактът, че цените достигнаха най-високата си точка през юли 2022 г., след което започнаха да намаляват. От юни 2023 г. обаче се наблюдава обратна, възходяща тенденция, като през септември 2025 г. стойностите на жилищата са средно с 14 процента по-високи спрямо пиковия месец от 2022 г.
Пазарът на жилища отново се активизира
През септември в Нидерландия броят на сделките с жилищни имоти е нараснал значително. Кадастърът съобщава, че са били регистрирани 21 934 транзакции – с 24,5 процента повече спрямо септември 2024 г. В рамките на първите девет месеца на тази година са продадени общо 171 468 жилища, което е с 17 процента повече в сравнение със същия период на миналата година.
Средната цена, на която се сключват сделки с вече съществуващи жилища, през септември 2025 г. достига 489 072 евро. Тази стойност отразява както голямото търсене на имоти, така и динамиката на жилищния пазар в страната.
Проблеми и перспективи пред жилищния пазар
Въпреки значителния ръст на цените и увеличението на покупко-продажбите, спадът на цените след юли 2022 г. показа колко чувствителен е пазарът към икономическите условия. Възходящата тенденция от юни 2023 г. насам може да бъде обяснена с възстановяването на търсенето и увеличаване на сделките. Това показва, че жилищният пазар в Нидерландия е стабилен, макар и подложен на колебания.
Анализаторите и заинтересованите страни следят внимателно дали поскъпването на имотите ще продължи и как ще се отрази на достъпността за купувачите. В настоящата ситуация увеличението на цените, съчетано с растеж на продажбите, дава знак за възстановяване на пазара с рискове, които остават във фокуса на експертните оценки.
