Продажба на жилище в Тирол поставя нов рекорд за Австрия през 2024 г.
Най-скъпият имот е на стойност 34,68 милиона евро, а най-активен имотен пазар се отчита в Грац и други големи градове.
През 2024 г. в Австрия е регистрирана продажба на самостоятелен жилищен имот за рекордните 34,68 милиона евро. Това сочи класация, публикувана във вестник „Курир“, базирана на данни от кадастъра и специализирани платформи за продажба на имоти като „Вилхабен“ и „Имоюнайтед“. Най-високата цена е за имот, разположен в провинция Тирол.
Най-скъпите сделки с жилищни имоти в Австрия през 2024 г.
В същата провинция Тирол е реализирана и най-скъпата продажба на апартамент, чиято стойност достига 7,18 милиона евро. Имотът се намира в курорта Кицбюел, който е известен с луксозните си пазарни предложения. Второто място в класацията за най-скъпи апартаменти през годината е за делукс мансарден апартамент във Виена, изкупен за 6,65 милиона евро. Третото място се заема от апартамент в Залцбург, който е продаден за 4,15 милиона евро.
Любопитно е, че анализът отчита не само сделки с жилищни имоти, но и с други видове недвижими имоти. Най-голямата стойност за офис сграда е 158 милиона евро, докато сделката с най-скъпата кооперация в жилищния сектор възлиза на 127 милиона евро.
Активни райони и пазарна активност
Що се отнася до броя на сключените сделки с жилищни имоти по райони, на първо място е град Грац с 2283 сделки. Следват Линц с 1071 и околностите на Инсбрук с 1070. Четвърто място в тази класация заема Залцбург, където са извършени 1054 продажби, а пето е един от районите на Виена – Донаущат, с общо 953 сделки. Районът на Донаущат се характеризира с интензивно строителство на нови жилищни комплекси, което обяснява високата активност на имотния пазар там.
Особености на пазара през 2024 г.
Резултатите от анализа показват, че високите цени на имотите са концентрирани основно в престижни алпийски курорти и големите градове, където търсенето на луксозни жилища остава стабилно. Освен това по данни от „Вилхабен“ и „Имоюнайтед“ пазарът на имоти в Австрия демонстрира силна активност и в по-малките градски райони, където се наблюдава интензивно строителство и обновяване на жилищни комплекси.
